心地段的压轴王牌ELTA！K8凯发终于来了！金文泰核

　　独立小间功能齐全•○◁▲，另有一间宽敞3房▪●▪，既适合大家庭居住■☆☆•，又能保证私密空间▪•▷◁○。还可以出租小间小赚一笔▼•-◆，房东和房客互不打扰▪▽◇◇•。

　　针对高速公路方向的噪音问题•-▷□，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘▲…=▽。

　　最低的一房加书房单位从115◇••☆▽.8万起☆■，五房单位价格从388◇□◁△★▼.8万起▼•-==；平均投资回报率超过24%▲=▼▽，尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon◇■•▽▷◁，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列•◇，另设2间次主卧○☆★▼K8凯发终于来了！金文泰核，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗●★★•☆▽，2024年★▼◁○，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%▪●☆！尺价约$2189○…○▼●☆！它们的市场表现相当亮眼☆■☆：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗○◆▷□，转售市场非常活跃■▷○◁。

　　户型图上标注出的灵活空间•…-•○，可作书房或储物间△=▷☆…，甚至可以升级成小3房▽○◆▪，空间利用率极高▲•。

　　过去20年间▷▲□□…▽，金文泰仅有5个高层私人公寓项目▲◆，总计3644套单位○☆◁，最新TOP（交房）的3个项目为●▷•◇•◆：2019年的The Clement Canopy△▲◁■、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon•▷=•◆。而根据政府售地计划★◁…○☆，近期金文泰再无高层私宅用地可供开发●▼•★=●。

　　金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃■•▪！前文提到的区域内3个项目□□…○，过去一年转售成交236宗•◁，交易价格一直看涨…☆▲。

　　金文泰的房市从出售和出租来看☆▪，历来都是香饽饽▪…▽。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一★◁“优良传统◁■△▲○”•▪◆○■◁。

　　50多项设施分布在一层和三层△▲■▲，项目公开价格▼…●•●◁，20㎡奢华主卧◆●△▪-，空间布局完美满足大家庭的生活需求K8凯发▽••◆■。52㎡宽敞大客厅●•■☆，将于2月22日正式开卖□•□▪◆■。包括泳池☆□◆☆•、网球场▪○▽…▲、儿童乐园等☆◇□▪○！

　　金文泰的租房市场同样火爆•△•。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入••，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才□◁•，这里压根不愁租★△■。

　　目前○▷▼☆▽◆，Clavon的转售最高成交价为$2•◇★▼◁,320/psf（2024年8月成交）•◁，根据网上公开信息■■▪▲▲▪，最高要价已达到$2◇…★=○-,468/psf◇▽◆。

　　大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观◆☆○。对照周边的3个项目…▲▲，租金中位数达$5=◇□★•=.6/psf☆▪=，平均年化租金回报率超约4%○●=▲△。

　　2月7日样板间开放预览○☆•△★，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹☆○○，热度爆表……

　　根据URA（市区重建局）12月数据显示-☆▲-，金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃■…▼◁，占了总交易量的38◆◁…△▷.2%…••=心地段的压轴王牌ELTA！，租金上升0★=.3%●--●。

　　金文泰作为新加坡西部最靠近市中心的成熟市镇-★，东邻纬壹科技城（one-north）K8凯发◁◆▼□，西接裕廊湖区…◁◇，也是亚洲第一学府NUS的所在地☆◇■，周边聚集了众多名校-□□，满足各阶段孩子的学习需求▲◇◆☆•，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）•●▲。房源因此长期紧缺◁★…，堪称全岛最抢手的区域之一▼●！

　　多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层☆…•▷，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）◆○。尺价约$2289△○；金文泰高层私宅 -◇=◇□■“绝版之作□■◁●=●”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中◆▽▪，两个项目所有转售交易均获利○•…△■，5个房间均自连卫生间▽■，

　　金文泰的租金也很抢眼•◁▼□，纵观全岛38个分区◆◁★=，金文泰OCR排名第一▼◇▪●，妥妥的西部第一-○★◇▪。

　　对比之下★◇●■▼□，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2••-◆■,189/psf▷◁▽★，已经出现☆△●“价格倒挂△▷◆▷•”现象□•▷。秉持●…■“买新不买旧▷●▪•”的原则▽○◇=●，ELTA的性价比绝对无出其右◆…••，还能享受未来的增值红利☆◁！